Building for sale in Ambert, France

EUR 198,000

Ambert

Commercial building • 220 m² • Ref: 972666

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Ce fonds de commerce de BOULANGERIE-PATISSERIE situé dans une sous-préfecture touristique de 7000 habitants, au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Idéalement positionné dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité direct du marché, des commerces essentiels et de nombreuses places de parking, cette affaire a développé une clientèle d'habitués, complétée par un flux estival important.
Ce bien de plain-pied est composé d'une boutique et d'une arrière boutique, d'un fournil, d'un laboratoire, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le matériel est opérationnel et a fait l'objet d'un entretien rigoureux. Un appartement à réhabiliter (actuellement utilisé pour des fonctions administratives) complète ce bien.

Le chiffre d'affaires de 270 KE en 2020, avoisinant les 300 KE sur le dernier exercice, est effectué en intégralité au magasin. Loyer inférieur à 400 E/mois. Pas de personnel à reprendre.

Affaire pérenne pour un couple de professionnel dynamique.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy (ID 41806), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 878315225

Surfaces

Living220 m²

Ambert

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data