House for sale in Petit Bourg, Guadeloupe

EUR 558,000

Petit Bourg

House • 7 room(s) • 6 Bed. • 245 m² • Ref: 985148

iad France - Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY vous propose : Joli ensemble de 4 bungalows créoles meublés dans la Résidence Créol’îles à Tabanon.

Au milieu des arbres, la résidence est idéalement située entre la ZI de Jarry et de la route de la traversée.

Les bungalows sont tous de plain-pied. Leur implantation harmonieuse préserve l’intimité de chaque terrasse.
Ils se déclinent de la manière suivante :

2 bungalows T1 : CURACAO et BARBUDA ont une surface au sol de 55 m2 environ et se composent d’une petite cuisine aménagée et équipée, d’une chambre climatisée avec salle d’eau et WC et d’une belle terrasse à vivre.

1 bungalow T2 : DOMINICA, même surface au sol de 55 m2 environ avec une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec salle d’eau et WC avec une seconde chambre climatisée en enfilade ainsi qu’une une belle terrasse à vivre.

1 bungalow T3 : KAWANE est une véritable pette villa aménagée pour les personnes à mobilité réduite Plus grande avec de nombreux rangements, la surface au sol est de 80 m2 environ. Elle se compose d’un séjour, de 2 chambres climatisées avec chacune leur salle d’eau et WC, une cuisine équipée et aménagée de 5 m2 environ ouverte sur la terrasse de 30 m2 environ. Elle dispose de surcroît d’un terrain privatif de 85 m2 environ et d’un abris de jardin.

La Résidence est bien entretenue. La piscine a été entièrement rénovée et le restaurant propose de délicieuses spécialités françaises et antillaises.

Investissement locatif saisonnier par excellence, le taux de remplissage annuel est assuré par la double présence d’une clientèle «affaire» en raison de la proximité de la zone industrielle de Jarry et d’une clientèle « touristique » en raison de la situation privilégiée entre Basse-Terre et Grande-Terre.

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 617.67 € par mois (soit 7412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY (ID 35704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 849327317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Bedrooms6

Surfaces

Living245 m²
Land5719 m²

Petit Bourg

Terrace
Swimming pool
TypeHouse
Construction year1992