Residential house 260 m² about habitable and 40 m² of garage with swimming pool of 80 m² lineur new

€520,000

Bellerive-sur-Allier

House • 8 room(s) • 4 Bed. • 3 Bath. • 280 m² • Ref: 830030868093

Voir les feux d'artifices de son lit...juste au dessus de l'hippodrome et du plan d'eau. Sur les hauteurs de Bellerive sur Allier à 500m de la piscine de Vichy, proche de la sortie d'autoroute, lotissement résidentiel au calme, sans nuisance, cette propriété de 2400 m² domine la ville de Vichy avec une vue panoramique. Cette demeure de 150 m² habitables intérieur et 70 m² en terrasse extérieur avec sa piscine de plein pied au niveau 1, accès handicapé par plan incliné est composé de 3 chambres, deux salles d'eau, WC séparé, dégagements, une cuisine équipée de 18 m², un séjour de 50 m² ... et en rez-de-chaussée 110 m² habitable en plus des 40 m² de garage, avec une chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier et cave...un abris bois de 18 m² et un vide sanitaire de 70 m² sous la terrasse. La piscine de 80 m² paysagée avec douche extérieur, une petite terrasse avec barbecue. Un immense parking intérieur de plus de 10 véhicules. Chauffage gaz de ville avec complément de climatisations réversibles et panneaux photovoltaïques pour le confort Son aménagement raffiné, chaleureux avec insert en font un cadre de vie exceptionnel et convivial. Alarme et divers de sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 503024 )

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms3
Toilet rooms2
Parking lots (inside)15
Terraces1

Surfaces

Living280 m²
Land2400 m²
Internal50 m²
Total280 m²

Bellerive-sur-Allier

Swimming pool
Terrace
TypeHouse
Construction year2005
HeatingElectric
OrientationSoutheast
Energy efficiency rating
C
99
Environmental (CO₂) impact rating
D
23