Commercial for sale in Saint-Aubin-des-Châteaux, France

€99,000

Saint-Aubin-des-Châteaux

Commercial premises • 350 m² • Ref: VF132-PROMUP

VEND FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Vend fonds de commerce Restaurant Bar en plein centre d’un village authentique entre l’Anjou et la Bretagne, tout proche de l’axe Angers/Rennes. Secteur Haut Anjou proche de Chateaubriant ( 15 mn)
Beau potentiel avec de multiples possibilité de développement (traiteur, groupes, événements familiaux…)
Restaurant traditionnel de type auberge de charme, dans une ancienne bâtisse proposant plusieurs salles (20, 50 et 100 places) et une terrasse extérieure privative et ombragée, entourée d’un parc arboré
Belle affaire avec cadre de travail et clientèle agréable.
Locaux spacieux et fonctionnels (350 m2) : salle et cuisine toute équipée (piano, friteuses, fours, frigos, congélateurs, tables inox, lave-vaisselle...)
Bail local commercial + logement compris : 750 €/mois
Possibilité de chiffre d’affaires suppl en traiteur
Vente pour cause de longue maladie

Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un vestiaire avec douche. La réserve ouvre sur le parking, situé à l’arrière du bâtiment, afin de faciliter les livraisons. Une belle cave à vins de 20 m² est également à disposition.
A l’extérieur, on profite d’une belle terrasse ombragée de 200 m², située devant la façade principale. L’autre partie du terrain (300 m2) est engazonnée. Un petit chalet est aménagé en bar à cocktails pour les beaux jours. Ce restaurant, au cadre romantique et au charme indéniable, est une très belle référence côté table. Ce bien, en excellent état, représente une très belle opportunité pour un investisseur souhaitant lancer une activité dans la restauration. Contactez-nous vite pour une visite.

Toutes les commodités sont accessibles dans les villes voisines. Une école maternelle est à disposition des habitants. La Prévière offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne.

Surfaces

Living350 m²

Saint-Aubin-des-Châteaux

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data