Commercial for sale in Saint-Léger-sur-Roanne, France

€199,000

Saint-Léger-sur-Roanne

Commercial premises • 2500 m² • Ref: VP156-PROMUP

Saint-Léger-sur-Roanne se trouve dans le département de la Loire, en région Auverge-Rhone-Alpes.Ce territoire authentique offre de multiples activités sportives et de loisirs dans des paysages verdoyants. Il dispose également d'un riche patrimoine qui invite à la découverte de notre histoire. Cette région est un carrefour d'échanges économiques, à seulement 1H de Saint-Etienne et 1H15 de Lyon ou de Clermont-Ferrand.Saint-Léger-sur-Roanne dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un salon de coiffure et d'un garage automobile... La commune accueille l'Aéroport Roanne LFLO et propose de nombreuses activités. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Roanne, située à 6km : collèges, lycée, université, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, restaurants, centre hospitalier, gare...Nous vous proposons de venir découvrir cet ensemble de locaux agricoles de 2500m², idéalement situés en pleine campagne mais à moins de 10min de la gare de Roanne.Il est composé de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain de 17500m².Le premier bâtiment présente un surface de 1200m². Il est équipé de 2 chaînes d'alimentation et de 4 lignes d'abbrement avec chauffage à gaz et ventilation dynamique.Le deuxième bâtiment de 600m² sert de garage d'hivernage pour caravane (contrat à l'année).Le troisième bâtiment de 500m² dispose de 2 chaînes d'alimentation et de 2 lignes d'abbrement avec chauffage au gaz et ventilation statique.Ces 3 bâtiments ont une porte d’accès de 3 m de hauteur sur 4 m de largeur. La hauteur minimum est de 2,7 m et maximum de 3,7 m. Ils font également 12 m de large.Le quatrième bâtiment de 200m² est utilisé pour le stockage des véhicules et des machines (un tracteur + tout le matériel pour l'élevage).Vous disposerez également d'un local technique de 60m², d'un bureau de 15m², d'un local de 35m² servant pour le stockage des appareils électriques, et d'un espace ''sanitaires'' avec douche et wc.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Surfaces

Living2500 m²

Saint-Léger-sur-Roanne

TypeCommercial
HeatingGas
Energy efficiency rating
D
151
Environmental (CO₂) impact rating
D
21