Land for sale in Saint-Romain-sur-Cher, France

EUR 616,920

Saint-Romain-sur-Cher

Plot of land • 6 room(s) • 4 Bed. • 160 m² • Ref: 37660489

PROPRIÉTÉ VITICOLE et D'AGRÉMENT de 19 Hectares avec maison individuelle de 160 m² au coeur de la Vallée du Cher et à proximité des Châteaux de la Loire , présenté par Lionel RENAULT. Ce domaine situé entre Contres et le Zoo de Beauval vous offre 13ha65a80ca de vignes de différents cépages, 3ha49a69ca de terres non plantées et 2ha35a51ca d'immeubles bâtis. Vous trouverez au sein de cette propriété familiale et viticole : - Une maison individuelle récente de 160 m² comprenant un vaste salon- salle à manger de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ainsi qu'un garage de 37 m². - Un chai de vinification de 150 m² avec système de thermorégulation des cuves - Un bâtiment de construction traditionnelle de 400 m² comprenant 1 chai d' embouteillage et de stockage, 1 salle de vente des vins du domaine , 1 bureau ainsi qu'un garage avec préau - un hangar métallique de 105 m² constitué d'un atelier et d'un espace de stockage du matériel agricole. Le domaine exploite également 14ha en location auprès de différents propriétaires et la proximité de l'axe majeur vers le Zoo de Beauval permet de développer un projet oenotouristique. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 937.88 euros Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au 06 73 58 08 55 ou par mail : l.renault@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 287521LNR Budget : 616.920 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel RENAULT Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 898 942 008 - .

Spaces

Rooms6
Bedrooms4

Surfaces

Living160 m²
Land195160 m²

Saint-Romain-sur-Cher

Energy efficiency rating
C
96
Environmental (CO₂) impact rating
C
14