Apartment for sale in Lyon, France

€478,000

Lyon

Apartment • 3 room(s) • 2 Bed. • 1 Bath. • 75 m² • 2nd floor • Ref: 38300487

A vendre appartement Type T3 - Lyon 01 au Quartier Chartreux dans un immeuble des années 70 très bien entretenu à proximité des écoles, des commerces et des transports. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon). L'appartement dispose d'un balcon donnant coté cours intérieur de la résidence. Vous trouverez ensuite 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Faible charges 350euros/trimestre comprend : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 478000euros (honoraires charges vendeur) DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 290075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1710 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1

Surfaces

Living75 m²

Lyon

Energy efficiency rating
E
63
Environmental (CO₂) impact rating
E
63