House for sale in Andernos-les-Bains, France

€415,000

Andernos-les-Bains

House • 4 room(s) • 3 Bed. • 1 Bath. • 84.75 m² • Ref: 38370707

Andernos-les-Bains Maison individuelle 4 pièces, avec garage clos couvert 2 véhicules. Prix direct promoteur. ORIENTATION OUEST, SEJOUR ET JARDIN ACCESSION - INVESTISSEMENT Je vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique maison individuelle 4 pièces de 84,75 m² en RDC et R+1, et son jardin privatif de 56,65 m², idéalement orienté Ouest, à Andernos-les-Bains. Détail des prestations de la maison Lot 10 : Séjour cuisine, orienté Nord-Sud, 37,70 m² Cellier 3 m² Chambre 1, 9,65 m² Chambre 2, 10,85 m² Chambre 3, 10,35 m² Salle de bain accessible PMR, 5,35 m² Wc 1, 2,90 m² accessible PMR Wc 2, 1,75 m². Palier, 3,20 m² Jardin privatif 56,65 m², plein Sud. Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. Coté transports : Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo. Proximité de la gare à 5 min de voiture. Accès aéroport Bordeaux 35 min en voiture.. La disponibilité de ce bien est prévue au 2T-2023. Nombreuses villas disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente direct promoteur : 415 000 Euros, 2 parking inclus. Pour vous accompagner dans votre projet, sur cette maison ou les autres disponibles, contactez Jean-François PUJO, au O6 75 23 43 38. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO en sa qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 290878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois PUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 788 526 804 - .

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1

Surfaces

Living84.75 m²
Land56 m²

Andernos-les-Bains

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data