House for sale in Vétraz-Monthoux, France

€887,000

Vétraz-Monthoux

House • 6 room(s) • 4 Bed. • 210 m² • Ref: 1021838

iad France - Sophie CORDAT vous propose : VETRAZ MONTHOUX, magnifique villa aménagée avec gout de 320m2 environ utiles dont 210m2 environ habitables. Elle a été construite en 2008 sur un terrain arboré de 1050m2 environ avec une splendide vue sur la chaine du Mt Blanc.
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée d'une vaste cuisine fermée entièrement équipée avec un cellier attenant puis d'un lumineux salon, séjour avec un poêle à bois de 60m2 environ offrant plusieurs ouvertures sur l'extérieur ou se trouve une belle terrasse agrémentée d'un spa de nage de 5m/2,20m.
Toujours au rez de chaussée se trouve une chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage se trouve 3 autres chambres avec possibilité dans créer une cinquième , une grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, un wc séparé.
Au sous sol , vous trouverez une grande pièce de vie de 31m2 environ entièrement isolée avec une arrivée d'eau , cette pièce peut être facilement aménagée en grand studio, en salle de sport ou en salle de cinéma ....selon les besoins de chacun, ensuite vous trouverez une buanderie, une cave, un garage de 45m2 environ pour deux voitures avec porte électrique et prise pour charge électrique.
Pour compléter ce bien ,vous trouverez l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau hydraulique, la fibre optique, le chauffage au sol électrique et trois places extérieurs pour garer des voitures.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir, cette villa est extrêmement bien entrevue. Elle est idéalement située proche des commodités, des commerces, à 20min de Genève et à 5 minutes à pied de l'école primaire.
Venez découvrir cette villa, pour une vie de famille proche de la nature dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CORDAT (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living210 m²
Land1050 m²

Vétraz-Monthoux

Terrace
Swimming pool
TypeHouse
Construction year2008
Energy efficiency rating
D
192
Environmental (CO₂) impact rating
B
10