Apartment for sale in Lyon, France

€1,304,400

Lyon

Apartment • 5 room(s) • 4 Bed. • 1 Bath. • 145.8 m² • 15th floor • Ref: 39102557

Je vous propose, dans le quartier au coeur de la Confluence, quartier proche de tout commerces, services et transports accessibles en quelques minutes à pied et de nombreuses activités un T5 de 145.80m² au dernier étage (15ème) avec ascenseur. Dans cet appartement haut de gamme, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour de 26.9m² avec possibilité d'un poêle à bois s'ouvrant sur une loggia de 10.1m² avec une cuisine ouverte de 17.4m² (+ un cellier). Cette belle pièce avec une hauteur sous plafond de 3 m et ses 2 baies vitrées de plus de 4 m apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Ce bien possède 3 belles chambres de 11.7m²et 12.1m² et 15.1m² ainsi qu'une suite parentale de 25.1m² (avec placard et une salle d'eau de 4.1m²) donnant sur une loggia de 10.5m². Vous disposez également d'une salle de bain de 6.2m² avec un WC, d'un cellier supplémentaire, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des brise-soleils orientable et du chauffage avec création de scénario, d'une conciergerie numérique, de panneaux photo voltaïques en toiture et d'équipement domotique. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés et avec une vue exceptionnelle sur la skyline et les plus beaux sites lyonnais (Fourvière, Part-Dieu, Rhône?). Vous bénéficiez aussi d'une place de parking intérieure. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Frais de notaire offerts jusqu'au 3 avril + 2000 euros de remise par pièce principale. Prix de vente : 1 304 400 euros Mandat n° 293 207 Livraison pour le 4ème trimestre 2023 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 38 lots ().

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1

Surfaces

Living145.8 m²

Lyon

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data