House for sale in Courpière, France

EUR 148,000

Courpière

House • 5 room(s) • 4 Bed. • 105 m² • Ref: 1011313

iad France - Xavier Join vous propose : Située dans un joli hameau paisible et reposant, cette maison de charme en pierre de pisé est à seulement15 minutes de l'A89 , 5 minutes de Courpière et du lac d'Aubusson.

D'une surface de 105 m2 environ, cette maison rénovée avec soin comprends en rdc un salon avec une belle cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un grand garage attenant d'environ 50 m2 environ communiquant avec le jardin situé sur l'arrière. Son exposition plein sud le rend très agréable et fera la joie des petits enfants.
Le premier étage se compose de 3 grandes chambres très spacieuses et d'un WC. Une 2ème salle d'eau peut y être crée pour plus de confort.
Le dernier étage est un grenier facilement aménageable en dortoir ou grand salon dans une atmosphère cosy et chaleureuse. Une cave en sous sol vient compléter l'ensemble.
Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques.

Pour les amateurs de grand espace il est également possible d'acquérir un terrain de 1500 m2 environ très proche à 200 mètres de la maison.

Le hameau est desservi par les ramassages scolaires.

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à une famille désirant s'offrir une charmante résidence secondaire loin des tumultes de la ville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4

Surfaces

Living105 m²

Courpière

Energy efficiency rating
F
371
Environmental (CO₂) impact rating
C
15