Building for sale in Épinal, France

EUR 218,000

Épinal

Commercial building • 324 m² • Ref: 1110148

iad France - Nadège COLNE vous propose : UNE TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE A EPINAL, EN HYPER CENTRE, ENSEIGNE TRES CONNUE ET PARTICULIEREMENT APPRECIEE DES CLIENTS QUI RECOMMANDENT LA QUALITE DES PRODUITS ET LA SYMPATHIE DES MAITRES ARTISANS.
GROS PLUS : Cette affaire de BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR possède deux points de vente particulièrement stratégiques ! L'un en plein cOEur de ville avec magasin de 24 m2 environ (très belle vitrine) accompagnée de 300 2 de laboratoire, bureau, vestiaires, + WC, réserves, cave et grand grenier aménageable (très gros potentiel). L'autre point de vente se situe en plein centre du joli marché couvert, un emplacement idéal et de choix, avec de superbes vitrines éclairées, ouvert les jours de marché, les mercredis et samedis de 7h à 13h.
Camionnette pour portage.
Bail tous commerce de 2 800 E HT / mois. Déspécialisation possible. Excellent CA ! Licence V.
Possibilité de louer un F3 de 120 m2 environ à l'étage avec une terrasse et un balcon (550 E / mois).
Le top équipement : Fumoir traditionnel à deux niveaux, système de rail coulissant à viande (rare) depuis la livraison jusqu'au laboratoire + matériel professionnel de qualité (cutter à viandes, éplucheuse découenneuse, pétrin, balance, four étuve et vapeur, plusieurs chambres froides, congélateur, machine à injecteur, lave vaisselle, poussoir... TOUT Y EST !)
Energie renouvelable grâce à l'énergie des frigos pour la production d'eau chaude !
Une très belle affaire à forte visibilité grâce à ces deux points de vente. Un excellent CA ! Affaire parfaitement tenue.
A visiter sans tarder !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège COLNE (ID 29146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Epinal sous le numéro 838028033

Surfaces

Living324 m²

Épinal

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data