Apartment for sale in Courpière, France

€48,990

Courpière

Apartment • 3 room(s) • 2 Bed. • 1 Bath. • 80 m² • 4th floor • Ref: 41317312

Courpiere 63120 - En exclusivité, Appartement F3-80m2 Prix : 48 990 euros Honoraires : 8.87% TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. Très bel appartement très lumineux de 80m2 avec vue imprenable sur la montagne composé de 2 chambres de +/- 11m2 chacune, un salon séjour de 27 m2 environ avec un beau balcon, une cuisine indépendante de 12 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, une pièce pour réaliser son dressing ou buanderie, le tout desservit par un couloir traversant. Très bien situé, à 8/10min à pied du centre Ville où vous trouverez toutes les commodités, écoles et commerces. Transport en commun (ligne Clermont-Ferrand/Thiers/Ambert) et médecin au pied de la résidence. Pour une visite vidéo cliquez sur le lien suivant: https://youtu.be/o9VyEKvqnxY Note DPE: F / GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1781 euros (année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015)'' Logement à consommation énergétique excessive '' Afin d'améliorer cette estimation, un budget travaux pour le changement des menuiserie par du double vitrage serait à envisager. Montant des charges annuels de copropriétés pour 2022: 1416 euros. Idéal pour premier achat par un jeune ménage ou pour investisseur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 75 lots en copropriété, ''Existence de procédure en cours : oui '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat Exclusif réf : 299505JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1416 euros. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1

Surfaces

Living80 m²

Courpière

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Energy efficiency rating
F
385
Environmental (CO₂) impact rating
D
22