Rennes centre sale commercial lease

€24,000

Rennes

Commercial premises • 8 room(s) • 210 m² • Ref: 13299

Rennes centre cession bail commercial d’un local bénéficiant d’une excellente visibilité. Le local commercial se situe en pied d’un immeuble d’habitation mixé avec du tertiaire. Le style de l’immeuble, son emplacement stratégique dans Rennes et le fort passage de piétons et voitures en font une opportunité rare sur le marché. Ce local conviendra à presque tout types de professions. Il se compose de trois niveaux pour 210 M2 au sol. Cette superficie inclue la surface de vente, les réserves, les bureaux et l'appartement en étage. Ce local peut aussi convenir à un projet mêlant, par exemple, coworking et commerce. Rennes centre cession bail commercial. Plusieurs options s'offrent au repreneur. Il peut reprendre l'activité actuelle dans l'univers de la médecine douce. Aussi, il peut développer des activités mixtes autres compte tenu de la superficie du local. Il peut encore proposer des espaces de bureaux en plus de l'activité commerciale principale. Le bail est ancien et continuellement renouvelé. Le loyer annuel est de 24 000€ HT/HC. Le bail est cédé au prix de 316 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du preneur et s’élèvent à 16 000€ TTC (13 333 € HT), soit 4.44%HT. Pour davantage d’informations, merci de contacter Franck Helmlinger (titulaire de la carte) au 06 62 21 43 46 ou par mail à franck.helmlinger@switchim.fr.

Spaces

Rooms8

Surfaces

Living210 m²
Internal210 m²

Rennes

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Energy efficiency rating
C
119
Environmental (CO₂) impact rating
D
39