House for sale in Saint-Francois, Guadeloupe

€420,000

Saint-Francois

House • 4 room(s) • 3 Bed. • 150 m² • Ref: 1140632

iad France - Gregory MOUSNIER vous propose : C'est dans la très touristique ville de Saint-François, en plein centre-ville, que vous commencerez votre nouvelle vie sur notre belle île de la Guadeloupe.

Vous désirez une maison familiale proche de tout ?

Vous souhaitez vous installer en tant que commerçant ?

Vous voulez investir et créer deux appartements indépendants ?

Je vous propose un immeuble mixte et fonds de commerce d'une superficie totale de 150 m² environ qui combine à la fois votre habitation et votre commerce.

L'habitation de 100 m² environ avec son entrée indépendante depuis la rue dessert un petit jardin qui relie le rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et aéré, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une pièce de 11 m² environ pouvant servir de chambre ou de stockage. Une porte relie la partie commerce pour un accès facile. Vous rejoignez l'étage par un escalier où vous trouverez un agréable salon ventilé, deux grandes chambres de 14 m² environ climatisées avec dressings, un espace bureau ou une chambre supplémentaire de 10 m² environ avec armoire intégrée, une salle d'eau avec lavabo et wc.

Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un local de 50 m² environ avec une salle et une terrasse extérieure couverte, il est vendu clés en main avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'un commerce avec une licence restaurant ou d'autre nature. Cette partie peut faire aussi l'objet d'un changement de destination pour créer un appartement indépendant ou agrandir l'habitation principale.

Résumons : je vous propose une maison de 150 m² environ avec possibilité de quatre chambres minimum ou une maison de 100 m² environ avec un local commercial de 50 m² environ ou deux appartements T3 et T4 indépendants, le tout en centre-ville de Saint-François avec toutes les commodités à proximité.

Contactez-moi vite pour plus d'informations et convenir d'une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory MOUSNIER (ID 22356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828361584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living150 m²
Land40 m²

Saint-Francois

Terrace
TypeHouse
Construction year2006