LUCINGES - Villa with views and large terrace

€876,000

Lucinges

House • 5 room(s) • 4 Bed. • 1 Bath. • 136 m² • Ground floor • Ref: 49555414

LUCINGES - EXCLUSIVITE Belle villa à vendre, idéalement située à deux pas du village de Lucinges dans un secteur calme et recherché bénéficiant d'une vue imprenable sur le bassin Genevois. Située proche d'Annemasse et à 30 minutes de Genève cette maison aux prestations de qualités offre de beaux volumes. De type T5 la villa de 136 m² habitables et de 231 m² de surface utile est édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée avec toit cathédrale et des rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'un salon, d'une salle à manger tous deux menant à une terrasse, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage présente deux chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'une mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc et d'un espace de rangement. Le sous-sol est aménagé et comprend : une chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, un carnotzet, une cave, une chaufferie, un bureau, un grand garage, une grande pièce de rangement et un wc. Pour parfaire l'ensemble, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1400 m². Lumineuse et spacieuse, cette villa sans vis à vis est à découvrir dans notre agence Christelle Clauss Immobilier de Bonne. Mandat n° : 6506

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms3
Shower rooms2

Surfaces

Living136 m²
Land1400 m²

Lucinges

TypeHouse
Construction year2000
HeatingRadiant, Individual, Heat pump
Hot water wasteMain drainage
Energy efficiency rating
C
149
Environmental (CO₂) impact rating
C
14