Commercial for sale in Saint-Germain-des-Fossés, France

€60,500
Saint-Germain-des-Fossés

Bar • Ref: 830035300478

Pour une prise de retraite,... un bar bien situé au centre de la rue commerçante avec une salle de 45 m² utilisée régulièrement pour des réunions de voisinage conviviales. Une ville de proximité de Vichy. 28 place assise et 6 au bar à l'intérieur et 12 sur terrasse extérieur Stationnement extérieur très facile et gratuit Un établissement refait avec du matériel neuf possibilité de faire de la brasserie ou snack...de nombreuses possibilités de développement dans cette commune, voisine de l'agglomération de Vichy...ayant un fort développement actuellement touristique avec la voie verte... Un logement type T5 de 70 m² environ au dessus et 40 m² de combles Bail reconduit récent de 550€ mensuel plus 35€ de charges (ordures ménagères) Possibilité d'acheter les murs au propriétaire. Soit de 142.000€ l'ensemble: murs fond et licence et possibilité de faire un restaurant très facilement (accès fournisseur indépendant) et l'aménagement de la cave voutée (une arche unique de 45 m² style cave italienne) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 522083 )

Surfaces

Total65 m²

Saint-Germain-des-Fossés

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data