House for sale in Étiolles, France

€575,000
Étiolles

House • 8 room(s) • 6 Bed. • 206 m² • Ref: 1162149

iad France - Assa Traore vous propose : Résidence les Bois du Cerf, BELLE maison familiale, édifiée sur un terrain de 1400m2 environ, bien exposée et sans vis à vis,
magnifique parc boisé de 42 hectares avec piscine et tennis, pavillon de 8 pièces sur sous-sol total.
Une belle entrée, avec placards dessert la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le TRIPLE séjour avec une magnifique cheminée, grande véranda de 25 m2 environ, baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse plein sud.
Partie nuit : couloir spacieux desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle bain, 2 toilettes.
Au sous sol : Deux chambres dont une avec salle d'eau, buanderie, garage avec porte motorisée, cave à vin. Isolation de la toiture refaite en 2022.
Disponible 7/7 pour toutes visites.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms8
Bedrooms6

Surfaces

Living206 m²
Land1400 m²

Étiolles

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Terrace
Swimming pool
TypeHouse
Construction year1965
Energy efficiency rating
E
291
Environmental (CO₂) impact rating
B
8