House for sale in Étampes, France

€360,000
Étampes

House • 8 room(s) • 5 Bed. • 222 m² • Ref: 1167161

iad France - Sastre-Miralles Rachelle vous propose : A proximité des commerces et du marché, dans une rue calme, en sens unique, laissez vous charmer par cet magnifique MAISON DE VILLE de 222 m2 environ.

Le bien se situe dans un ensemble de copropriété avec syndic Bénévole (charge: environ 56e /mois).

Elle se compose, d'une vaste entrée donnant accès sur un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.

Au 1er étage, un escalier vous mène sur un pallier qui dessert une partie nuit avec un espace de 35 m2 environ pouvant servir d'espace de jeux, trois chambres et une salle de douche avec WC.
Sur la partie gauche du pallier, vous trouverez un WC indépendant mais aussi une chambre avec salle de douche.

Au 2ème étage, vous trouverez un double séjour de 50m2 environ lumineux exposée Sud Ouest, une belle cuisine équipée et aménagée, un Wc indépendant et une belle chambre de 22m2 environ parquetée avec salle de bain .

Une belle terrasse et un balcon complète ce bien .

Les +++ , fenêtres double vitrage en aluminium, prestations de qualités, espace modulable, maison entretenu, espace extérieur calme et sans vis à vis. Possibilité de diviser le bien en deux appartements.
Possibilité d'installer un ascenseur (espace dédié créer) .

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur.
Une visite ? Nous sommes disponible 7j/7 Rachelle et Emilie

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sastre-Miralles Rachelle EI (ID 27284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837524073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms5

Surfaces

Living222 m²

Étampes

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Terrace
Energy efficiency rating
E
235
Environmental (CO₂) impact rating
B
7