House for sale in Francueil, France

€629,000
Francueil

House • 11 room(s) • 6 Bed. • 267 m² • Ref: 1171981

iad France - Sebastien BERNARD vous propose : A 5mn de Chenonceau, belle propriété comprenant trois maisons, une grange, un garage, un cellier, une serre. L'ensemble sur un terrain de 11 913 m² environ en partie composé d'un verger et de bois. La longére qui constitue la maison principale comporte au RDC : une entrée ouvrant sur le salon avec sa cheminée en pierre de tuffeau, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et buanderie/chaufferie (chaudière gaz récente).
Le 1er étage quant à lui comprend: un très grand palier, une grande chambre, toilettes, salle d'eau. Les combles sont aménageables dans la continuité pour créer trois autres chambres.
La 2ème maison qui est une maison d'amis se compose: au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, des toilettes, salle d'eau. Le 1er étage comprend deux chambres. Un car port complète l'ensemble. Accès indépendant avec portail.
La troisième maison, aujourd'hui est un atelier de peinture, mais peut être transformée en gîte. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse et spacieuse avec poêle à bois, une kitchenette, toilettes, une grande mezzanine pouvant devenir une belle chambre.
Le jardin est arboré avec une serre contemporaine. Le reste du terrain est composé d'un verger et de bois. La propriété comporte également 1 garage, une dépendance et un cellier. Environnement très calme et bucolique à 25 mn de TOURS sud, au coeur de la vallée de la Loire, idéal pour développer des gîtes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD EI (ID 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms11
Floors1
Bedrooms6

Surfaces

Living267 m²
Land11913 m²

Francueil

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Terrace
TypeHouse
Construction year1900
Energy efficiency rating
D
237
Environmental (CO₂) impact rating
C
29