House for sale in Aigueperse, France

Aigueperse, en exclusivité, proche des commodités, maison de ville de 200 m2 habitables sur un terrain de 352 m2. La maison comprend : - au rdc dépendances, buanderie avec accès jardin ; - au 1er étage une cuisine, salon, séjour, terrasse en bois avec accès direct sur le jardin ; - au 2ème étage 3 chambres, salle d'eau et salle de bains ; - au 3ème étage une chambre et une pièce mansardée ; La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière au gaz à condensation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Vous pourrez profiter de son terrain de 352 m2 clos de murs et arboré. DPE F / GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 440 et 6 050 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 308703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .