House for sale in Saint-Rémy-sur-Durolle, France

St Remy sur Durolle, en exclusivité, maison plain-pied, de 96 m2 habitables sur un terrain de 1 246 m2. La maison, très lumineuse, comprend : - au RDC une entrée, une pièce à vivre avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie ; - au 1er étage vous disposerez d'une surface de près de 40 m2 à finir d'aménager et un grenier aménagé et isolé de 50 m2 ; - deux garages ; La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Ses huisseries sont en bois et double vitrage. Vous pourrez profiter de son terrain de 1 246 m2 entièrement aménagé avec massifs et zone potagère et une belle vue sur le plan d'eau. Calme assuré. Visite virtuelle et vidéo sur demande. DPE E / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 375 et 1 861 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 308369 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .