House for sale in Le Vernet, France

€398,000
Le Vernet
House • 5 room(s) • 4 Bed. • 131 m² • Ref: 1239600
iad France - Christel Bertrand vous propose : Cette maison neuve de 2022, sur les hauteurs de Vichy.
Situé dans un environnement calme avec vue magnifique sur un terrain de 660m² environ.
Le bien se compose de:
- Une entrée
- Un salon-séjour de 46m² environ donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée.
- Une cuisine équipée avec cellier
- 4 chambres
- Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne.
- Un WC suspendu indépendant.

Vous disposerez aussi d'un sous-sol avec garage ( portes motorisées) et grand espace aménageable de 141m² environ (disposant déjà de baie vitrée et fenêtre)
Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Des travaux de finition extérieur seront à prévoir.
La maison se situe à proximité de toutes commodités (école, boulangerie...) et vous permettra de bénéficier du cadre de vie agréable de Vichy ( 5 mn en voiture) perle thermale européenne classée UNESCO depuis 2021.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4

Surfaces

Living131 m²
Land660 m²

Le Vernet

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Terrace
TypeHouse
Construction year2022
Energy efficiency rating
A
45
Environmental (CO₂) impact rating
A
1