Située à 200m de l'hôpital de vichy, avec piscine sans vis à vis, un secteur naturel protégé.
Une villa conviviale livrée finie prête à l'emploi, entre le lycée de Presles, le conservatoire de musique, le lycée Valéry Larbaud et l'hôpital, à environ 1000 m des commerces, 1500 m de la gare et à 3500 m du centre de Vichy.
Une maison R+1 très lumineuse avec 5 chambres dont l'une au rez-de-chaussée avec son bureau, sa salle de bain et WC séparés et 4 grandes chambres avec deux dressings, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 WC à l'étage.
Un double garage de plus de 55 m² avec accès direct et un atelier de 28 m²
Fondation de type pieux sur l'ensemble du projet, chauffage par plancher chauffant intégral pour un maximum de confort
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 533156 )
Maison finie haut de gamme avec la GFA (garantie financière d'achèvement)
€2,200,000
Cusset
House • 10 room(s) • 5 Bed. • 2 Bath. • 341 m² • Ref: 830032541420
Spaces
Rooms10
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms2
Toilet rooms3
Parking lots (inside)2
Terraces1
Surfaces
Living341 m²
Land8300 m²
Internal69 m²
Total341 m²
Cusset
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Terrace
Swimming pool
TypeHouse
Construction year2023
HeatingHeat pump
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Pierre LAMY
+336 45 91 07 86
My sector in allier is the City of Vichy and its neighboring municipalities that I know well.
In addition to my skills acquired in the real estate transaction, I also have control of the works because I am a former manager of a general building company and I know the local stakeholders any state body so I propose to put at your service my knowledge of the Vichyssois Basin, combined with the power of OPTIMHOMEHOME , 1st iso 9001 certified real estate network.
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Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez