Ein wahres Schmuckstück von einem 1 Zimmer-City-Apartment mit Balkon, mitten im beliebten Wohnviertel von Berlin-Schöneberg gelegen, hochwertige Ausstattung, voll möbliert im Kaufpreis inbegriffen, neuer Fahrstuhl, für Eigennutzung oder wie bisher bewirtschaftet für eine sehr hohe Renditeeinnahme durch Kurzzeit-Vermietung
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Ein voll möbliertes City- Apartment, direkt zum einziehen und herzlich wohlfühlen, oder zu hohen Renditeeinnahmen mit Kurzzeitmieten wie bisher bewirtschaftet. Das wunderschöne 1 Zimmer- City- Apartment mit Balkon mitten im Herzen Berlin-Schöneberg befindet sich in einem nachhaltig gepflegten Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1961 erbaut wurde. Im Haus gibt es insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Apartment mit Ihren etwa 40 m2 Wohnfläche besticht durch einen geräumigen Flur mit großem Einbauschrank, einem Tageslichtbad mit neuer Dusche, Waschmaschine und einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Ein nagelneuer Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 2.Etage.Die Räume wurden bis ins Detail durch Materialien und Ausstattung liebevoll und stylisch passend für die Wohnung idealisiert. Eine möblierte Weitervermietung ist sofort gegeben, oder beziehen Sie das kleine Schmuckstück einfach selbst.Die Wohnung wird aufgrund einer Kurzzeitmiete bereits zum Ende März 2023 bezugsfrei sein. Außer einer Eigennutzung gibt es noch die Möglichkeit wie bisher die Kurzzeit-Vermietung zu praktizieren. Die Mieteinnahmen sind zum Beispiel bei einer 6-Monatsvermietung monatlich bei etwa € 1500,00In diesem Fall einer Kurzzeitvermietung mit diesem Apartment ist das eine beispiellose Rendite-Einnahme!
Wohnen: Großes, helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon, eingebautes Bett (90 cm x 200 cm), eine ausziehbare, moderne Schlafcouch (140 Breit), kleiner Esstisch mit 2 Stühlen, hellgrau/weißes Laminat. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird unvermietet (bezugsfrei) verkauft und übergeben! Ein Kellerraum steht der Wohnung außerdem zu.Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf € 217,00. In 2022 wurde das komplette Dach nach neuen Richtlinien gedämmt und von den vorhandenen Rücklagen bezahlt.Es sind weitere Rücklagen vorhanden.
Lage: Die belebten Straßen und Plätze wie Kurfürstendamm, Viktoria Luiseplatz, Winterfeldplatz, Motzstraße sowie Fuggerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U7- Bayerischer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte befinden sich direkt um die Ecke! Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus. Diese sind "nicht gebührenpflichtig"!
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Ein voll möbliertes City- Apartment, direkt zum einziehen und herzlich wohlfühlen, oder zu hohen Renditeeinnahmen mit Kurzzeitmieten wie bisher bewirtschaftet. Das wunderschöne 1 Zimmer- City- Apartment mit Balkon mitten im Herzen Berlin-Schöneberg befindet sich in einem nachhaltig gepflegten Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1961 erbaut wurde. Im Haus gibt es insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Apartment mit Ihren etwa 40 m2 Wohnfläche besticht durch einen geräumigen Flur mit großem Einbauschrank, einem Tageslichtbad mit neuer Dusche, Waschmaschine und einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Ein nagelneuer Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 2.Etage.Die Räume wurden bis ins Detail durch Materialien und Ausstattung liebevoll und stylisch passend für die Wohnung idealisiert. Eine möblierte Weitervermietung ist sofort gegeben, oder beziehen Sie das kleine Schmuckstück einfach selbst.Die Wohnung wird aufgrund einer Kurzzeitmiete bereits zum Ende März 2023 bezugsfrei sein. Außer einer Eigennutzung gibt es noch die Möglichkeit wie bisher die Kurzzeit-Vermietung zu praktizieren. Die Mieteinnahmen sind zum Beispiel bei einer 6-Monatsvermietung monatlich bei etwa € 1500,00In diesem Fall einer Kurzzeitvermietung mit diesem Apartment ist das eine beispiellose Rendite-Einnahme!
Wohnen: Großes, helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon, eingebautes Bett (90 cm x 200 cm), eine ausziehbare, moderne Schlafcouch (140 Breit), kleiner Esstisch mit 2 Stühlen, hellgrau/weißes Laminat. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird unvermietet (bezugsfrei) verkauft und übergeben! Ein Kellerraum steht der Wohnung außerdem zu.Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf € 217,00. In 2022 wurde das komplette Dach nach neuen Richtlinien gedämmt und von den vorhandenen Rücklagen bezahlt.Es sind weitere Rücklagen vorhanden.
Lage: Die belebten Straßen und Plätze wie Kurfürstendamm, Viktoria Luiseplatz, Winterfeldplatz, Motzstraße sowie Fuggerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U7- Bayerischer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte befinden sich direkt um die Ecke! Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus. Diese sind "nicht gebührenpflichtig"!
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency