House for sale in Courtenay, France

Courtenay
House • 7 room(s) • 5 Bed. • 229 m² • Ref: 1253068
€349,000
iad France - Jeremy NAKACH vous propose : Venez découvrir, dans un cadre calme et champêtre, à seulement 5 Min. du centre de Courtenay (écoles et commerces) et de son accès à l’A6 et à l’A19.
Cette authentique longère est implantée sur un terrain composé d’un parc arboré et d’une prairie avec arbres fruitiers.
Elle comprend en rez-de-chaussée,  une entrée, un grand salon/salle-à-manger avec un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, une cuisine séparée, un cellier, une chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, trois chambres, une pièce pouvant servir d'atelier ou être aménagée à sa convenance donne accès à une ancienne laiterie à usage de cave. Deux escaliers mènent à l'étage comprenant une mezzanine, une salle de bains avec w-c, deux chambres et un grand grenier (isolation, électricité, fenêtres) pouvant également compléter l'espace habitable de 40 m² environ.
Une grande terrasse ainsi que les ouvertures principales sont orientées au sud.
Une bergerie et un double garage avec grenier complètent l'ensemble.
Amoureux des biens de caractère et des grands espaces une visite s'impose!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy NAKACH EI (ID 47809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5

Surfaces

Living229 m²
Land19221 m²

Courtenay

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Terrace
TypeHouse
Construction year1800
Energy efficiency rating
D
223
Environmental (CO₂) impact rating
E
69